AVVERTENZA:
Il testo coordinato qui pubblicato e' stato redatto dal Ministero
di grazia e giustizia ai sensi dell'art. 11, comma 1, del testo unico
delle disposizioni sulla promulgazione delle leggi, sull'emanazione
dei decreti del Presidente della Repubblica e sulle pubblicazioni
ufficiali della Repubblica italiana, approvato con D.P.R. 28 dicembre
1985, n. 1092, nonche' dell'art. 10, commi 2 e 3, del medesimo testo
unico, al solo fine di facilitare la lettura sia delle disposizioni
del decreto-legge, integrate con le modifiche apportate dalla legge
di conversione, che di quelle modificate o richiamate nel decreto,
trascritte nelle note. Restano invariati il valore e l'efficacia
degli atti legislativi qui riportati.
Le modifiche apportate dalla legge di conversione sono stampate
con caratteri corsivi.
Tali modifiche sul terminale sono tra i segni (( ... ))
A norma dell'art. 15, comma 5, della legge 23 agosto 1988, n. 400
(Disciplina dell'attivita' di Governo e ordinamento della Presidenza
del Consiglio dei Ministri), le modifiche apportate dalla legge di
conversione hanno efficacia dal giorno successivo a quello della sua
pubblicazione.
La legge di conversione del presente decreto, oltre a convertire
il decreto (art. 1, comma 1), contiene anche altre disposizioni (art.
1, comma 2, e articoli 2 e 3) il cui testo e' riportato in appendice.
Art. 1.
1. L'articolo 129, comma 2, del testo unico delle imposte sui
redditi, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 22
dicembre 1986, n. 917, come sostituito dall'articolo 11, comma 1,
lettera h), della legge 30 dicembre 1991, n. 413 (a) , deve
intendersi applicabile anche per la determinazione del reddito
imponibile delle unita' immobiliari urbane non di lusso, secondo i
criteri di cui alla legge 2 luglio 1949, n. 408 (b) , direttamente
adibite ad abitazione principale del possessore e dei suoi familiari,
quando il canone che sarebbe ritraibile, per effetto di regimi di
determinazione legale, dalla locazione di tali unita', ridotto del 25
per cento, risulti inferiore per oltre un quinto al reddito medio
ordinario risultante dall'applicazione delle tariffe d'estimo di cui
al decreto del Ministro delle finanze 27 settembre 1991, pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale n. 229 del 30 settembre 1991, supplemento
straordinario n. 9 (c) ; in tale caso il reddito imponibile e'
determinato in misura pari a quella del canone ritraibile ridotto del
25 per cento. Per le unita' immobiliari site nella citta' di Venezia
centro e nelle isole della Giudecca, di Murano e di Burano, la
presente disposizione si applica con riferimento al canone ritraibile
ridotto del 40 per cento. Per unita' immobiliare direttamente adibita
ad abitazione principale deve intendersi quella nella quale il
contribuente, che la possiede a titolo di proprieta', usufrutto o
altro diritto reale, e i suoi familiari dimorano abitualmente.
2. Agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari pubblicati o
emanati ed alle scritture private autenticate a decorrere dalla data
di entrata in vigore del presente decreto, nonche' alle scritture
private non autenticate presentate per la registrazione
successivamente alla medesima data, si applicano le disposizioni di
cui ai commi da 1 a 5 dell'articolo 2 del decreto-legge 7 febbraio
1985, n. 12, convertito, con modificazioni, dalla legge 5 aprile
1985, n. 118, come modificate dall'articolo 5-bis del decreto-legge
29 ottobre 1986, n. 708, convertito, con modificazioni, dalla legge
23 dicembre 1986, n. 899 (d) , a condizione che nell'atto di acquisto
il compratore dichiari, a pena di decadenza, (( di non possedere
altro fabbricato o porzioni di fabbricato idoneo ad abitazione e di
volerlo adibire a propria abitazione principale, anche avendo )) gia'
usufruito, quale acquirente, delle agevolazioni previste
dall'articolo 1 della legge 22 aprile 1982, n. 168, dall'articolo 2
del decreto-legge 7 febbraio 1985, n. 12, convertito, con
modificazioni, dalla legge 5 aprile 1985, n. 118, nonche' di quelle
previste dall'articolo 3, comma 2, della legge 31 dicembre 1991, n.
415, dall'articolo 5, commi 2 e 3, dei decreti-legge 21 gennaio 1992,
n. 14, 20 marzo 1992, n. 237, e 20 maggio 1992, n. 293, dall'articolo
2, commi 2 e 3, del decreto-legge 24 luglio 1992, n. 348,
dall'articolo 1, commi 2 e 3, del decreto-legge 24 settembre 1992, n.
388, dall'articolo 1, commi 2 e 3, del decreto-legge 24 novembre
1992, n. 455 (e) , e dal presente comma. Se gli immobili acquistati
con i benefici previsti dal presente comma vengono ceduti a titolo
oneroso o gratuito prima del decorso del termine di cinque anni dalla
data dell'atto del loro acquisto, sono dovute le imposte di registro,
ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, con una soprattassa
del 30 per cento delle imposte stesse, ovvero, se si tratta di
cessioni soggette all'imposta sul valore aggiunto, e' dovuta una
penalita' pari alla differenza tra l'aliquota ordinaria dell'imposta
sul valore aggiunto e quella agevolata, aumentata del 30 per cento.
La disposizione prevista dal precedente periodo non si applica nel
caso in cui il contribuente, entro un anno dall'alienazione
dell'immobile acquistato con i benefici di cui al presente comma,
proceda all'acquisto di altro immobile da adibire a propria
abitazione principale.
3. Le disposizioni del comma 2 si applicano, sempre che sussistano
tutte le condizioni ed i requisiti previsti, anche per gli atti
pubblici formati, gli atti giudiziari pubblicati o emanati e le
scritture private autenticate successivamente al 1 gennaio 1992, se
il contribuente, che non aveva potuto richiedere i benefici che erano
stabiliti dall'articolo 3, comma 2, della legge 31 dicembre 1991, n.
415 (e), presenta istanza, a pena di decadenza entro un anno dalla
data dell'atto, all'ufficio del registro competente, per usufruire
delle agevolazioni e contestualmente dichiara, ai sensi e con le
modalita' dell'articolo 4 della legge 4 gennaio 1968, n. 15 (f), la
sussistenza delle condizioni e dei requisiti indicati dal comma 2;
per gli atti pubblici formati, gli atti giudiziari pubblicati o
emanati, le scritture private autenticate e le scritture private non
autenticate gia' sottoposti alla registrazione nel predetto periodo
con l'assolvimento delle imposte in misura normale, si fa luogo al
rimborso delle medesime imposte se il contribuente, sempre che
sussistano le condizioni ed i requisiti sopra richiamati, con istanza
da presentarsi allo stesso ufficio presso il quale e' stato
registrato l'atto di acquisto, presenta la dichiarazione sostitutiva
di cui al presente comma.
4. All'articolo 7 del decreto-legge 11 luglio 1992, n. 333,
convertito, con modificazioni, dalla legge 8 agosto 1992, n. 359 (g),
sono apportate le seguenti modificazioni:
a) dopo il comma 3 e' inserito il seguente:
" 3- bis. L'imposta e' ridotta del 50 per cento per i fabbricati
dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati.";
b) nel comma 4 e' aggiunta la seguente lettera:
" i- bis) gli immobili utilizzati dai soggetti di cui all'articolo
87, comma 1, lettera c), del testo unico delle imposte sui redditi,
approvato con decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre
1986, n. 917, e successive modificazioni (a) , destinati
esclusivamente allo svolgimento di attivita' istituzionali di
carattere assistenziale e sanitario.".
(( 4-bis. Le persone fisiche non residenti del territorio ))
(( dello Stato possono effettuare il versamento dell'imposta ))
(( comunale sugli immobili di cui al decreto legislativo 30 ))
(( dicembre 1992, n. 504 (h), in unica soluzione entro la scadenza ))
(( del mese di dicembre prevista dal medesimo decreto, con ))
(( applicazione degli interessi nella misura del 3 per cento. Non ))
(( si applicano, altresi', le sanzioni nei confronti dei predetti ))
(( soggetti che effettuano, entro la data del 15 dicembre 1993, il ))
(( versamento dell'imposta straordinaria immobiliare di cui ))
(( all'articolo 7 del decreto-legge 11 luglio 1992, n. 333, ))
(( convertito, con modificazioni, dalla legge 8 agosto 1992, n. ))
(( 359 (g); in tal caso sono dovuti gli interessi nella misura ))
(( sopra indicata. ))
(( 4-ter. Ai fini dell'applicazione dell'articolo 7, comma ))
(( 3, quarto periodo, del decreto-legge 11 luglio 1992, n. 333, ))
(( convertito, con modificazioni, dalla legge 8 agosto 1992, n. ))
(( 359 (g), e dell'articolo 8, comma 2, del decreto ))
(( legislativo 30 dicembre 1992, n. 504 (h), per i cittadini ))
(( italiani non residenti nel territorio dello Stato, si considera ))
(( direttamente adibita ad abitazione principale l'unita' ))
(( immobiliare posseduta a titolo di proprieta' o di usufrutto in ))
(( Italia, a condizione che non risulti locata. ))
5. A decorrere dal periodo di imposta per il quale non e' ancora
scaduto, alla data di entrata in vigore del presente decreto, il
termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi, e'
abrogato il comma 4 dell'articolo 38 del testo unico delle imposte
sui redditi, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 22
dicembre 1986, n. 917 (a).
(( 5-bis. A decorrere dal periodo d'imposta per il quale non e' ))
(( ancora scaduto, alla data di entrata in vigore del presente ))
(( decreto, il termine per la presentazione della dichiarazione ))
(( dei redditi, al comma 5 dell'articolo 38 del testo unico delle ))
(( imposte sui redditi, approvato con decreto del Presidente della ))
(( Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 (a), dopo le parole: ))
(( "all'ufficio delle imposte" sono inserite le seguenti: "ed al ))
(( comune ove e' ubicato l'immobile". ))
(( 5-ter. Il termine stabilito dal secondo comma ))
(( dell'articolo 52 della legge 28 febbraio 1985, n. 47, e ))
(( successive modificazioni, da ultimo prorogato al 31 dicembre ))
(( 1992 dall'articolo 3, comma 13, del decreto-legge 30 dicembre ))
(( 1991, n. 417, convertito, con modificazioni, dalla legge 6 ))
(( febbraio 1992, n. 66 (i), e' differito al 31 dicembre 1993. ))
(a) Si trascrivono, secondo l'ordine progressivo degli
articoli, le disposizioni del testo unico delle imposte sui
redditi, approvato con D.P.R. n. 917/1986, modificate o
alle quali il presente articolo fa rinvio:
"Art. 38 (come modificato dal presente articolo) (Unita'
immobiliari non locate). - 1. Il reddito determinato a
norma dei precedenti articoli e' ridotto all'80 per cento
per le unita' immobiliari, non adibite all'uso del
possessore o di suoi familiari, rimaste non locate per
l'intero periodo di imposta per cause non dipendenti dalla
volonta' del possessore.
2. Il reddito e' ridotto al 20 per cento:
a) per le unita' immobiliari ad uso di abitazione di
nuova costruzione, limitatamente al periodo di diciotto
mesi dalla data del certificato di abitabilita' o, in
mancanza, dalla data in cui sono divenute abitabili;
b) per le unita' immobiliari per le quali sono state
rilasciate licenze, concessioni o autorizzazioni per
restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione
edilizia, limitatamente al periodo di validita' del
provvedimento.
3. Se le unita' immobiliari ad uso di abitazione,
possedute in aggiunta a quelle adibite ad abitazione
principale del possessore o di suoi familiari o
all'esercizio di arti e professioni o di imprese
commerciali da parte degli stessi, sono utilizzate
direttamente, anche come residenze secondarie, dal
possessore o da suoi familiari o sono comunque tenute a
propria disposizione, il reddito e' aumentato di un terzo.
4. (Soppresso).
5. Le disposizioni dei commi 1 e 2 si applicano a
condizione che il contribuente denunci all'ufficio delle
imposte ed al comune ove e' ubicato l'immobile lo stato di
non locazione entro tre mesi dalla data in cui ha avuto
inizio e che ne attesti la durata nella dichiarazione dei
redditi".
"Art. 87 (Soggetti passivi) , comma 1, lettera c). - 1.
Sono soggetti all'imposta sul reddito delle persone
giuridiche:
a)-b) (omissis) ;
c) gli enti pubblici e privati diversi dalle societa',
residenti nel territorio dello Stato, che non hanno per
oggetto esclusivo o principale l'esercizio di attivita'
commerciali;".
"Art. 129 (Terreni e fabbricati soggetti a regimi
vincolistici), comma 2 (come sostituito dall'art. 11, comma
1, lettera h), legge n. 413/1991). - Per i fabbricati dati
in locazione, qualora per effetto di regimi legali di
determinazione del canone questo, ridotto del 25 per cento,
risulta inferiore per oltre un quinto al reddito medio
ordinario di cui al comma 1 dell'art. 34, il reddito
imponibile e' determinato dal canone di locazione ridotto
del 25 per cento. Per i fabbricati siti nella citta' di
Venezia centro e nelle isole della Giudecca, di Murano e di
Burano, l'importo massimo deducibile di cui sopra e'
determinato nella misura forfetaria del 40 per cento".
(b) La legge n. 408/1949 reca: "Disposizioni per
l'incremento delle costruzioni edilizie". L'art. 13 di
detta legge prevede l'emanazione di un decreto del Ministro
dei lavori pubblici, sentito il Ministro delle finanze, con
il quale debbono essere fissate le caratteristiche per la
classifica delle abitazioni di lusso. Con D.M. 2 agosto
1969 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 218 del 27
agosto 1969) si e' provveduto, da ultimo, a determinare
dette caratteristiche.
(c) Il suppl. straord. n. 9 alla Gazzetta Ufficiale -
serie generale - n. 229 del 30 settembre 1991, pubblica il
D.M. 27 settembre 1991 con il quale sono state determinate
le tariffe di estimo delle unita' immobiliari urbane per
l'intero territorio nazionale, in attuazione di quanto
disposto con D.M. 20 gennaio 1990. Il supplemento e'
suddiviso in 95 fascicoli, ognuno dei quali riporta le
tariffe di estimo relative a ciascuna provincia.
(d) Si trascrive il testo dell'art. 2 del D.L. n.
12/1985 recante misure finanziarie in favore delle aree ad
alta tensione abitativa:
"Art. 2 (Norme fiscali per l'edilizia abitativa) . - 1.
Fino al 31 dicembre 1985, i trasferimenti a titolo oneroso,
effettuati nei confronti di persone fisiche da soggetti che
non agiscono nell'esercizio di impresa, arte o professione,
di fabbricati o porzioni di fabbricato destinati ad uso di
abitazione non di lusso secondo i criteri di cui al decreto
ministeriale 2 agosto 1969 pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale n. 218 del 27 agosto 1969, indipendentemente
dalla data della loro costruzione, sono soggetti
all'imposta di registro del due per cento ed alle imposte
fisse ipotecarie e catastali, a condizione che l'immobile
acquistato sia ubicato nel comune ove l'acquirente ha la
propria residenza o, se diverso, in quello in cui svolge la
propria attivita' o, se trasferito all'estero per ragioni
di lavoro, in quello nel quale ha sede l'impresa da cui
dipende e che nell'atto di acquisto il compratore dichiari,
a pena di decadenza, di non possedere altro fabbricato o
porzioni di fabbricato destinati ad abitazione nel comune
ove e' situato l'immobile acquistato, di volerlo adibire a
propria abitazione e di non aver gia' usufruito delle
agevolazioni previste dal presente comma. In caso di
dichiarazione mendace sono dovute le imposte nella misura
ordinaria nonche' una soprattassa del trenta per cento
delle imposte stesse. Le disposizioni del presente comma si
applicano agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari
pubblicati o emanati ed alle scritture private autenticate
dalla data di entrata in vigore del presente decreto,
nonche' alle scritture private non autenticate presentate
per la registrazione da tale data.
2. Fino al 31 dicembre 1985, sono soggetti all'aliquota
del due per cento dell'imposta sul valore aggiunto le
cessioni di fabbricati o porzioni di fabbricato destinati
ad uso di abitazione non di lusso secondo i criteri di cui
al citato decreto ministeriale 2 agosto 1969,
indipendentemente dalla data delle loro costruzione,
effettuate, alle condizioni previste dal comma 1, da
soggetti diversi dalle imprese costruttrici nei confronti
di persone fisiche, ovvero di cooperative e loro consorzi
aventi i requisiti indicati all'art. 14 del decreto del
Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 601, e
successive modificazioni, costituite da persone fisiche per
la costruzione o l'acquisto di immobili da destinare ad uso
di abitazione.
3. Sono soggette alla stessa aliquota del due per cento
della imposta sul valore aggiunto le cessioni di fabbricati
o porzioni di fabbricato destinati ad uso di abitazione non
di lusso, secondo i criteri di cui al citato decreto
ministeriale 2 agosto 1969, costruiti anteriormente al 18
luglio 1949, effettuate, nei termini ed alle condizioni
previste nel comma 1, da imprese costruttrici nei confronti
di persone fisiche, ovvero delle cooperative e loro
consorzi di cui al precedente comma.
4. In caso di dichiarazione mendace l'ufficio del
registro presso cui sono stati registrati gli atti di
cessione di cui ai commi 2 e 3 deve recuperare nei
confronti degli acquirenti una penalita' pari alla
differenza fra l'aliquota del diciotto per cento
dell'imposta sul valore aggiunto e quella agevolata,
aumentata del trenta per cento.
5. Per gli incrementi di valore conseguenti alle
cessioni e ai trasferimenti effettuati ai sensi dei commi
precedenti, l'imposta di cui all'art. 2 del decreto del
Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 643, e suc-
cessive modificazioni, e' ridotta al cinquanta per cento
indipendentemente dalla data di costruzione dei fabbricati
o delle porzioni di fabbricati.
6. All'onere derivante dall'applicazione del presente
articolo, valutato in lire 400 miliardi per l'anno
finanziario 1985, si provvede, quanto a lire 300 miliardi,
mediante corrispondente riduzione dello stanziamento
iscritto al cap. 6862 dello stato di previsione del
Ministero del tesoro per l'anno finanziario medesimo,
all'uopo restando corrispondentemente ridotta
l'autorizzazione di spesa recata per il detto anno
finanziario dalla legge 16 maggio 1984, n. 138, e, quanto a
lire 100 miliardi mediante corrispondente riduzione dello
stanziamento iscritto al cap. 6805 del medesimo stato di
previsione.
7. L'aumento previsto dall'art. 8 della legge 22 aprile
1982, n. 168, ai fini della determinazione del reddito
delle unita' immobiliari destinate ad uso di abitazione
ubicate nei comuni indicati nel medesimo art. 8, e'
stabilito nella misura del 300 per cento.
8. Le disposizioni dell'art. 8 della legge 22 aprile
1982, n. 168, come modificate dal precedente comma 7, si
applicano, altresi', ai fini della determinazione del
reddito delle unita' immobiliari destinate ad uso di
abitazione ubicate nei comuni di cui al successivo art. 5.
9. Le disposizioni di cui ai precedenti commi 7 e 8
hanno effetto dal periodo d'imposta avente inizio dopo il
31 dicembre 1984.
9- bis. Qualora gli enti e le imprese indicati nel primo
e nel secondo comma dell'art. 1 della legge 22 aprile 1982,
n. 168, intendano trasferire, alle condizioni e con i tempi
ivi indicati, entro il termine del 31 dicembre 1985,
immobili locati, devono comunicare il prezzo e le altre
condizioni di vendita al locatario che puo' esercitare il
diritto di prelazione entro il termine di sessanta giorni
dal ricevimento della comunicazione.
9- ter. Per le vendite di beni immobili posti in essere
nei territori extra doganali di Campione e Livigno dai
soggetti indicati nei precedenti commi 2 e 3, si applicano
l'imposta di registro con l'aliquota del 2 per cento e le
imposte fisse ipotecarie e catastali".
Si riporta inoltre il testo dell'art. 5- bis del D.L. n.
708/1986 recante misure urgenti per fronteggiare
l'eccezionale carenza di disponibilita' abitative:
"Art. 5- bis. - 1. Le disposizioni di cui ai commi da 1
a 5 e quelle di cui al comma 9- bis dell'art. 2 del
decreto-legge 7 febbraio 1985, n. 12, convertito, con
modificazioni, dalla legge 5 aprile 1985, n. 118,
continuano ad applicarsi fino al 31 dicembre 1987.
L'aliquota del 2 per cento ai fini dell'imposta di registro
di cui ai commi 1 e 9- bis del predetto articolo e' elevata
al 4 per cento.
2. Tale beneficio viene esteso ai cittadini italiani
emigrati all'estero che acquistino la prima casa sul
territorio italiano.
3. All'onere derivante dalle minori entrate di cui al
comma 1, valutato per l'anno 1987 in lire 180 miliardi, si
provvede con una corrispondente quota delle maggiori
entrate, realizzate successivamente alla presentazione del
bilancio di previsione dello Stato per l'anno medesimo,
derivanti dai decreti del Presidente della Repubblica
adottati ai sensi della legge 25 marzo 1986, n. 73, recante
delega al Governo per l'emanazione di norme concernenti
l'aumento o la riduzione dell'imposta di fabbricazione sui
prodotti petroliferi con riferimento alla riduzione o
all'aumento dei prezzi medi di tali prodotti.
4. Il Ministro del tesoro e' autorizzato ad apportare,
con propri decreti, le occorrenti variazioni di bilancio".
(e) Il testo dell'art. 1 della legge n. 168/1982,
recante: "Misure fiscali per lo sviluppo dell'edilizia
abitativa", e' il seguente:
"Art. 1. - Fino al 31 dicembre 1983, sono soggette
all'aliquota del due per cento della imposta sul valore
aggiunto stabilita dall'art. 8, primo comma, n. 1), del
decreto-legge 31 ottobre 1980, n. 693, convertito, con
modificazioni, nella legge 22 dicembre 1980, n. 891,
nonche' alle imposte ipotecarie e catastali nella misura
fissa, le cessioni che comportano il trasferimento della
proprieta' di fabbricati o porzioni di fabbricato,
indipendentemente dalla data della loro costruzione,
effettuate da enti pubblici previdenziali, da imprese di
assicurazione e da imprese che hanno per oggetto esclusivo
o principale l'acquisto, la gestione e l'alienazione di
immobili. Per le cessioni che comportano il trasferimento
della proprieta' di immobili destinati ad uso di abitazione
le agevolazioni si applicano a condizione che gli
acquirenti siano persone fisiche che non acquistano
nell'esercizio di impresa, arte o professione, ovvero coop-
erative aventi i requisiti indicati all'art. 14 del decreto
del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 601,
e successive modificazioni, costituite da persone fisiche
per la costruzione o l'acquisto di immobili da destinare ad
uso di abitazione. Per le cessioni che comportano nei
confronti di qualsiasi soggetto il trasferimento della
proprieta' di immobili destinati ad uso diverso da quello
di abitazione, le agevolazioni si applicano a condizione
che gli immobili stessi siano ubicati in fabbricati di cui
costituiscano una superficie non superiore al venticinque
per cento di quella totale dei piani fuori terra.
Fino alla stessa data del 31 dicembre 1983, sono
soggetti all'imposta di registro nella misura ridotta del
due per cento e alle imposte ipotecarie e catastali in
misura fissa i trasferimenti della proprieta' di fabbricati
o porzioni di fabbricato di cui al comma precedente posti
in essere nei termini e alle condizioni ivi previsti da
enti non aventi per oggetto esclusivo o principale
l'esercizio di attivita' commerciali o agricole nei
confronti di persone fisiche o di cooperative aventi i
requisiti indicati nello stesso comma qualora venga
trasferita la proprieta' di immobili destinati ad
abitazione, nonche' nei confronti di qualsiasi soggetto nel
caso di trasferimento della proprieta' di immobili
destinati ad uso diverso da quello di abitazione sempreche'
gli immobili stessi siano ubicati in fabbricati di cui
costituiscano una superficie non superiore al venticinque
per cento di quella totale dei piani fuori terra. La
disposizione si applica agli atti pubblici formati, agli
atti giudiziari pubblicati o emanati ed alle scritture pri-
vate autenticate dopo la data di entrata in vigore della
presente legge, nonche' alle scritture private non
autenticate presentate per la registrazione dopo tale data.
Qualora gli enti e le imprese indicati nei precedenti
commi intendano trasferire alle condizioni, nei termini e
con i benefici ivi indicati, immobili locati devono
comunicare il prezzo e le altre condizioni di vendita al
locatario che puo' esercitare il diritto di prelazione
entro il termine di sessanta giorni dal ricevimento della
comunicazione.
Qualora l'acquirente di uno degli immobili di civile
abitazione, che risulti occupato per effetto di contratto
di locazione, oggetto delle cessioni e dei trasferimenti
previsti nel primo e nel secondo comma del presente
articolo e nell'art. 2, receda dal contratto stesso, al
locatario e' concesso in locazione prioritariamente, da
parte dei soggetti gia' proprietari dell'alloggio ceduto,
un altro alloggio, realizzato mediante il reinvestimento
effettuato a norma dell'art. 2, nello stesso comune dove e'
sito l'immobile oggetto del contratto per il quale e' stato
esercitato il diritto di recesso o in un comune confinante.
Qualora gli immobili acquistati ai sensi dei precedenti
commi vengano successivamente ceduti a titolo oneroso o
gratuito prima del decorso del termine di cinque anni dal
loro acquisto, il competente ufficio del registro presso
cui e' stato registrato l'atto di trasferimento che ha
usufruito delle agevolazioni deve recuperare nei confronti
del soggetto che ha rivenduto l'immobile una penalita' pari
alla differenza tra l'aliquota ordinaria dell'imposta sul
valore aggiunto e quella agevolata nel caso che il primo
trasferimento sia stato assoggettato a tale tributo con
l'aliquota ridotta del due per cento, ovvero le ordinarie
imposte del registro, ipotecarie e catastali nel caso che
per il trasferimento precedente tali imposte siano state
applicate in misura ridotta. Si applicano altresi' gli
interessi di mora di cui alla legge 26 gennaio 1961, n. 29,
e successive modificazioni.
Le disposizioni agevolative previste dai precedenti
commi primo e secondo si applicano altresi' ai
trasferimenti di fabbricati o porzioni di fabbricato
destinati ad abitazione non di lusso secondo i criteri di
cui all'art. 13 della legge 2 luglio 1949, n. 408, e suc-
cessive modificazioni, effettuati da persone fisiche che
non agiscono nell'esercizio di impresa, arte o professione
nei confronti di persone fisiche a condizione che
l'acquisto avvenga entro il 31 dicembre 1983 e che
nell'atto di trasferimento il compratore dichiari, a pena
di decadenza, di non possedere altro fabbricato o porzione
di fabbricato destinato ad abitazione nel comune di
residenza o in quello, se diverso, ove svolge la propria
attivita' prevalente, di adibirla a propria abitazione e di
non aver usufruito delle agevolazioni previste dal presente
comma; in caso di dichiarazione mendace sono dovute le
imposte nella misura ordinaria nonche' una sopratassa nella
misura del trenta per cento delle imposte stesse. Si
applica la disposizione dell'ultimo periodo del secondo
comma del presente articolo.
L'ammontare delle plusvalenze realizzate mediante le
cessioni e i trasferimenti effettuati alle condizioni e nei
termini previsti dai commi primo e secondo del presente
articolo deve essere accantonato e reinvestito nei modi
indicati nelle lettere d) ed e) del secondo comma del
successivo art. 2".
Il testo dell'art. 3, comma 2, della legge n. 415/1991
(Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e
pluriennale dello Stato - legge finanziaria 1992) e' il
seguente: "2. Agli atti pubblici formati, agli atti
giudiziari pubblicati o emanati ed alle scritture private
autenticate successivamente al 31 dicembre 1991, nonche'
alle scritture private non autenticate presentate per la
registrazione successivamente alla medesima data, si
applicano le disposizioni di cui ai commi da 1 a 5
dell'art. 2 del decreto-legge 7 febbraio 1985, n. 12,
convertito, con modificazioni, dalla legge 5 aprile 1985,
n. 118, come modificate dall'art. 5- bis del decreto-legge
29 ottobre 1986, n. 708, convertito, con modificazioni,
dalla legge 23 dicembre 1986, n. 899, a condizione che
nell'atto di acquisto il compratore dichiari, a pena di
decadenza, di non possedere nel territorio dello Stato
altro fabbricato o porzioni di fabbricato destinati ad uso
di abitazione e di non aver gia' usufruito delle
agevolazioni previste dall'art. 1 della legge 22 aprile
1982, n. 168, e dall'art. 2 del predetto decreto-legge n.
12 del 1985, nonche' di quelle previste dal presente
comma".
Il testo dell'art. 5, commi 2 e 3, dei DD.LL. n.
14/1992, n. 237/1992 e n. 293/1992, recanti: "Misure
urgenti in campo economico ed interventi in zone
terremotate", e' il seguente:
"2. Agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari
pubblicati o emanati ed alle scritture private autenticate
successivamente alla data di entrata in vigore del presente
decreto, nonche' alle scritture private non autenticate
presentate per la registrazione successivamente alla
medesima data, si applicano le disposizioni di cui ai commi
da 1 a 5 dell'art. 2 del decreto-legge 7 febbraio 1985, n.
12, convertito, con modificazioni, dalla legge 5 aprile
1985, n. 118, come modificate dall'art. 5- bis del
decreto-legge 29 ottobre 1986, n. 708, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 dicembre 1986, n. 899, a
condizione che nell'atto di acquisto il compratore
dichiari, a pena di decadenza, oltre quanto previsto nelle
predette disposizioni, di non avere gia' usufruito, delle
agevolazioni previste dall'art. 1 della legge 22 aprile
1982, n. 168, dall'art. 2 del decreto-legge 7 febbraio
1985, n. 12, convertito, con modificazioni, dalla legge 5
aprile 1985, n. 118, nonche' di quelle previste dall'art.
3, comma 2, della legge 31 dicembre 1991, n. 415, e dal
presente comma. Se gli immobili acquistati con i benefici
previsti dal presente comma vengono ceduti a titolo oneroso
o gratuito prima del decorso del termine di cinque anni
dalla data dell'atto del loro acquisto, sono dovute le
imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura
ordinaria, con una soprattassa del 30 per cento delle
imposte stesse, ovvero, se si tratta di cessioni soggette
all'imposta sul valore aggiunto, e' dovuta una penalita'
pari alla differenza tra l'aliquota ordinaria dell'imposta
sul valore aggiunto e quella agevolata, aumentata del 30
per cento.
3. Le disposizioni del comma 2 si applicano, sempre che
sussistano tutte le condizioni ed i requisiti previsti,
anche per gli atti pubblici formati, gli atti giudiziari
pubblicati o emanati e le scritture private autenticate dal
1 gennaio 1992 sino alla data di entrata in vigore del
presente decreto, se il contribuente, che non aveva potuto
richiedere i benefici previsti dall'art. 3, comma 2, della
legge 31 dicembre 1991, n. 415, presenta istanza, a pena di
decadenza entro un anno dalla data dell'atto, all'ufficio
del registro competente, per usufruire delle agevolazioni e
contestualmente dichiara, ai sensi e con le modalita'
dell'art. 4 della legge 4 gennaio 1968, n. 15, la
sussistenza delle condizioni e dei requisiti indicati dal
comma 2; per gli atti pubblici formati, gli atti giudiziari
pubblicati o emanati, le scritture private autenticate e le
scritture private non autenticate gia' sottoposti alla
registrazione nel predetto periodo con l'assolvimento delle
imposte in misura normale, si fa luogo al rimborso delle
medesime imposte se il contribuente, sempre che sussistano
le condizioni ed i requisiti sopra richiamati, con istanza
da presentarsi allo stesso ufficio presso il quale e' stato
registrato l'atto di acquisto, presenta la dichiarazione
sostitutiva di cui al presente comma".
Si riporta il testo dell'art. 2, commi 2 e 3, del D.L.
n. 348/1992, recante: "Disposizioni concernenti
l'estinzione dei crediti di imposta e la soppressione della
ritenuta sugli interessi, premi ed altri frutti derivanti
da depositi e conti correnti interbancari, nonche' altre
disposizioni tributarie e finanziarie":
"2. Agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari
pubblicati o emanati ed alle scritture private autenticate
a decorrere dalla data di entrata in vigore del presente
decreto, nonche' alle scritture private non autenticate
presentate per la registrazione successivamente alla
medesima data, si applicano le disposizioni di cui ai commi
da 1 a 5 dell'art. 2 del decreto-legge 7 febbraio 1985, n.
12, convertito, con modificazioni, dalla legge 5 aprile
1985, n. 118, come modificate dall'art. 5- bis del
decreto-legge 29 ottobre 1986, n. 708, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 dicembre 1986, n. 899, a
condizione che nell'atto di acquisto il compratore
dichiari, a pena di decadenza, oltre quanto previsto nelle
predette disposizioni, di non avere gia' usufruito, quale
acquirente, delle agevolazioni previste dall'art. 1 della
legge 22 aprile 1982, n. 168, dall'art. 2 del decreto-legge
7 febbraio 1985, n. 12, convertito, con modificazioni,
dalla legge 5 aprile 1985, n. 118, nonche' di quelle
previste dall'art. 3, comma 2, della legge 31 dicembre
1991, n. 415, e dal presente comma. Se gli immobili
acquistati con i benefici previsti dal presente comma
vengono ceduti a titolo oneroso o gratuito prima del
decorso del termine di cinque anni dalla data dell'atto del
loro acquisto, sono dovute le imposte di registro,
ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, con una
soprattassa del 30 per cento delle imposte stesse, ovvero,
se si tratta di cessioni soggette all'imposta sul valore
aggiunto, e' dovuta una penalita' pari alla differenza tra
l'aliquota ordinaria dell'imposta sul valore aggiunto e
quella agevolata, aumentata del 30 per cento.
3. Le disposizioni del comma 2 si applicano, sempre che
sussistano tutte le condizioni ed i requisiti previsti,
anche per gli atti pubblici formati, gli atti giudiziari
pubblicati o emanati e le scritture private autenticate
successivamente al 1 gennaio 1992, se il contribuente, che
non aveva potuto richiedere i benefici che erano stabiliti
dall'art. 3, comma 2, della legge 31 dicembre 1991, n. 415,
presenta istanza, a pena di decadenza entro un anno dalla
data dell'atto, all'ufficio del registro competente, per
usufruire delle agevolazioni e contestualmente dichiara, ai
sensi e con le modalita' dell'art. 4 della legge 4 gennaio
1968, n. 15, la sussistenza delle condizioni e dei
requisiti indicati dal comma 2; per gli atti pubblici
formati, gli atti giudiziari pubblicati o emanati, le
scritture private autenticate e le scritture private non
autenticate gia' sottoposti alla registrazione nel predetto
periodo con l'assolvimento delle imposte in misura normale,
si fa luogo al rimborso delle medesime imposte se il
contribuente, sempre che sussistano le condizioni ed i
requisiti sopra richiamati, con istanza da presentarsi allo
stesso ufficio presso il quale e' stato registrato l'atto
di acquisto, presenta la dichiarazione sostitutiva di cui
al presente comma".
Si trascrive il testo dei commi 2 e 3 dell'art. 1 del
D.L. n. 388/1992, recante: "Disposizioni in materia di
imposte sui redditi e sui trasferimenti di immobili di
civile abitazione e per la soppressione della ritenuta
sugli interessi, premi ed altri frutti derivanti da
depositi e conti correnti interbancari, nonche' altre
disposizioni tributarie":
"2. Agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari
pubblicati o emanati ed alle scritture private autenticate
a decorrere dalla data di entrata in vigore del presente
decreto, nonche' alle scritture private non autenticate
presentate per la registrazione successivamente alla
medesima data, si applicano le disposizioni di cui ai commi
da 1 a 5 dell'art. 2 del decreto-legge 7 febbraio 1985, n.
12, convertito, con modificazioni, dalla legge 5 aprile
1985, n. 118, come modificate dall'art. 5- bis del
decreto-legge 29 ottobre 1986, n. 708, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 dicembre 1986, n. 899, a
condizione che nell'atto di acquisto il compratore
dichiari, a pena di decadenza, oltre quanto previsto nelle
predette disposizioni, di non avere gia' usufruito, quale
acquirente, delle agevolazioni previste dall'art. 1 della
legge 22 aprile 1982, n. 168, dall'art. 2 del decreto-legge
7 febbraio 1985, n. 12, convertito, con modificazioni,
dalla legge 5 aprile 1985, n. 118, nonche' di quelle
previste dall'art. 3, comma 2, della legge 31 dicembre
1991, n. 415, dall'art. 5, commi 2 e 3, dei decreti-legge
21 gennaio 1992, n. 14, 20 marzo 1992, n. 237, e 20 maggio
1992, n. 293, dall'art. 2, commi 2 e 3, del decreto-legge
24 luglio 1992, n. 348, e dal presente comma. Se gli
immobili acquistati con i benefici previsti dal presente
comma vengono ceduti a titolo oneroso o gratuito prima del
decorso del termine di cinque anni dalla data dell'atto del
loro acquisto, sono dovute le imposte di registro,
ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, con una
soprattassa del 30 per cento delle imposte stesse, ovvero,
se si tratta di cessioni soggette all'imposta sul valore
aggiunto, e' dovuta una penalita' pari alla differenza tra
l'aliquota ordinaria dell'imposta sul valore aggiunto e
quella agevolata, aumentata del 30 per cento.
3. Le disposizioni del comma 2 si applicano, sempre che
sussistano tutte le condizioni ed i requisiti previsti,
anche per gli atti pubblici formati, gli atti giudiziari
pubblicati o emanati e le scritture private autenticate
successivamente al 1 gennaio 1992, se il contribuente, che
non aveva potuto richiedere i benefici che erano stabiliti
dall'art. 3, comma 2, della legge 31 dicembre 1991, n. 415,
presenta istanza, a pena di decadenza entro un anno dalla
data dell'atto, all'ufficio del registro competente, per
usufruire delle agevolazioni e contestualmente dichiara, ai
sensi e con le modalita' dell'art. 4 della legge 4 gennaio
1968, n. 15, la sussistenza delle condizioni e dei
requisiti indicati dal comma 2; per gli atti pubblici
formati, gli atti giudiziari pubblicati o emanati, le
scritture private autenticate e le scritture private non
autenticate gia' sottoposti alla registrazione nel predetto
periodo con l'assolvimento delle imposte in misura normale,
si fa luogo al rimborso delle medesime imposte se il
contribuente, sempre che sussistano le condizioni ed i
requisiti sopra richiamati, con istanza da presentarsi allo
stesso ufficio presso il quale e' stato registrato l'atto
di acquisto, presenta la dichiarazione sostitutiva di cui
al presente comma".
Si trascrive infine il testo dell'art. 1, commi 2 e 3,
del D.L. n. 455/1992, recante disposizioni in materia di
imposte sui redditi, sui trasferimenti di immobili di
civile abitazione, di termini per la definizione agevolata
delle situazioni o pendenze tributarie, per la soppressione
della ritenuta sugli interessi, premi ed altri frutti
derivanti da depositi e conti correnti interbancari,
nonche' altre disposizioni tributarie:
"2. Agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari
pubblicati o emanati ed alle scritture private autenticate
a decorrere dalla data di entrata in vigore del presente
decreto, nonche' alle scritture private non autenticate
presentate per la registrazione successivamente alla
medesima data, si applicano le disposizioni di cui ai commi
da 1 a 5 dell'art. 2 del decreto-legge 7 febbraio 1985, n.
12, convertito, con modificazioni, dalla legge 5 aprile
1985, n. 118, come modificate dall'art. 5- bis del
decreto-legge 29 ottobre 1986, n. 708, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 dicembre 1986, n. 899, a
condizione che nell'atto di acquisto il compratore
dichiari, a pena di decadenza, oltre quanto previsto nelle
predette disposizioni, di non avere gia' usufruito, quale
acquirente, delle agevolazioni previste dall'art. 1 della
legge 22 aprile 1982, n. 168, dall'art. 2 del decreto-legge
7 febbraio 1985, n. 12, convertito, con modificazioni,
dalla legge 5 aprile 1985, n. 118, nonche' di quelle
previste dall'art. 3, comma 2, della legge 31 dicembre
1991, n. 415, dall'art. 5, commi 2 e 3, dei decreti-legge
21 gennaio 1992, n. 14, 20 marzo 1992, n. 237, e 20 maggio
1992, n. 293 dell'art. 2, commi 2 e 3, del decreto-legge 24
luglio 1992, n. 348, dall'art. 1, commi 2 e 3, del decreto-
legge 24 settembre 1992, n. 388, e dal presente comma. Se
gli immobili acquistati con i benefici previsti dal
presente comma vengono ceduti a titolo oneroso o gratuito
prima del decorso del termine di cinque anni dalla data
dell'atto del loro acquisto, sono dovute le imposte di
registro, ipotecaria e catastale nella misura ordinaria,
con una soprattassa del 30 per cento delle imposte stesse,
ovvero, se si tratta di cessioni soggette all'imposta sul
valore aggiunto, e' dovuta una penalita' pari alla
differenza tra l'aliquota ordinaria dell'imposta sul valore
aggiunto e quella agevolata, aumentata del 30 per cento. La
disposizione prevista dal precedente periodo non si applica
nel caso in cui il contribuente, entro un anno
dall'alienazione dell'immobile acquistato con i benefici di
cui al presente comma, proceda all'acquisto di altro immo-
bile da adibire a propria abitazione principale.
3. Le disposizioni del comma 2 si applicano, sempre che
sussistano tutte le condizioni ed i requisiti previsti,
anche per gli atti pubblici formati, gli atti giudiziari
pubblicati o emanati e le scritture private autenticate
successivamente al 1 gennaio 1992, se il contribuente, che
non aveva potuto richiedere i benefici che erano stabiliti
dall'art. 3, comma 2, della legge 31 dicembre 1991, n. 415,
presenta istanza, a pena di decadenza entro un anno dalla
data dell'atto, all'ufficio del registro competente, per
usufruire delle agevolazioni e contestualmente dichiara, ai
sensi e con le modalita' dell'art. 4 della legge 4 gennaio
1968, n. 15, la sussistenza delle condizioni e dei
requisiti indicati dal comma 2; per gli atti pubblici
formati, gli atti giudiziari pubblicati o emanati, le
scritture private autenticate e le scritture private non
autenticate gia' sottoposti alla registrazione nel predetto
periodo con l'assolvimento delle imposte in misura normale,
si fa luogo al rimborso delle medesime imposte se il
contribuente, sempre che sussistano le condizioni ed i
requisiti sopra richiamati, con istanza da presentarsi allo
stesso ufficio presso il quale e' stato registrato l'atto
di acquisto, presenta la dichiarazione sostitutiva di cui
al presente comma".
(f) Il testo dall'art. 4 della legge n. 15/1968, recante
"Norme sulla documentazione amministrativa e sulla
legalizzazione ed autenticazione di firme", e' il seguente:
"Art. 4 (Dichiarazione sostitutiva dell'atto di
notorieta'). - L'atto di notorieta' concernente fatti,
stati o qualita' personali che siano a diretta conoscenza
dell'interessato e' sostituito da dichiarazione resa e
sottoscritta dal medesimo dinanzi al funzionario competente
a ricevere la documentazione, o dinanzi ad un notaio,
cancelliere, segretario comunale, o altro funzionario
incaricato dal sindaco, il quale provvede alla
autenticazione della sottoscrizione con la osservanza delle
modalita' di cui all'art. 20".
(g) Si riporta il testo dell'art. 7 del D.L. n.
333/1992, recante "Misure urgenti per il risanamento della
finanza pubblica", come modificato dal presente decreto:
"Art. 7. - 1. Per l'anno 1992 e' istituita una imposta
straordinaria immobiliare sul valore dei fabbricati e delle
aree fabbricabili individuate negli strumenti urbanistici
vigenti, siti nel territorio dello Stato, a qualsiasi uso
destinati, ivi compresi quelli alla cui produzione o
scambio e' diretta l'attivita' dell'impresa, posseduti alla
data di entrata in vigore del presente decreto.
2. Soggetto passivo dell'imposta e' il proprietario
dell'immobile ovvero il titolare del diritto di usufrutto,
uso o abitazione sullo stesso, anche se non residente nel
territorio dello Stato; l'imposta e' dovuta
proporzionalmente alla quota di possesso. Non sono soggetti
passivi lo Stato, le regioni, le province, i comuni, le
comunita' montane, i consorzi tra detti enti e le unita'
sanitarie locali, le istituzioni sanitarie pubbliche
autonome di cui all'art. 41 della legge 23 dicembre 1978,
n. 833, e gli istituti autonomi case popolari.
3. L'imposta e' stabilita nella misura del 3 per mille
del valore dei fabbricati e delle aree fabbricabili
individuate negli strumenti urbanistici vigenti. Il valore
e' costituito, per i fabbricati iscritti in catasto, da
quello che risulta applicando all'ammontare delle rendite
catastali determinate dall'amministrazione del catasto e
dei servizi tecnici erariali a seguito della revisione
generale disposta con il decreto del Ministro delle finanze
20 gennaio 1990, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 31
del 7 febbraio 1990, un moltiplicatore pari a 100 per le
unita' immobiliari classificate o classificabili nei gruppi
catastali A, B e C, con esclusione delle categorie A/10 e
C/1, pari a 50 per quelle classificate o classificabili nel
gruppo D non possedute nell'esercizio d'impresa e nella
categoria A/10, e pari a 34 per quelle classificate o
classificabili nella categoria C/1. Per determinare il
valore dei fabbricati non ancora iscritti in catasto si fa
riferimento alla rendita delle unita' immobiliari similari.
Per le unita' immobiliari urbane direttamente adibite ad
abitazione principale del possessore e dei suoi familiari,
l'imposta e' stabilita nella misura del 2 per mille del
valre determinato ai sensi del presente comma, diminuito di
50 milioni di lire. Per unita' imobiliare direttamente
adibita ad abitazione principale deve intendersi quella
nella quale il contribuente che la possiede a titolo di
proprieta', usufrutto o altro diritto reale, e i suoi
familiari, dimorano abitualmente. Per le unita' immobiliari
classificate o classificabili nel gruppo D possedute
nell'esercizio d'impresa, il valore e' costituito
dall'ammontare, al lordo delle quote di ammortamento, che
risulta dalle scritture contabili applicando per ciascun
anno di formazione dello stesso i seguenti coefficienti:
1992: 1,02; 1991: 1,03; 1990: 1,05;1989: 1,10; 1988: 1,15;
1987: 1,20; 1986: 1,30; 1985: 1,40; 1984: 1,50; 1983:1,60;
1982 e precedenti: 1,70. Per le aree fabbricabili
individuate negli strumenti urbanistici vigenti, il valore
e' costituito dal valore venale in comune commercio ovvero,
per le aree destinate ad attivita' di pubblica utilita',
dall'ammontare delle indennita' che gli enti pubblici
competenti per lo svolgimento delle attivita' stesse hanno
corrisposto o devono corrispondere. 3-bis. L'imposta e'
ridotta del 50 per cento per i fabbricati dichiarati
inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati.
4. Sono esenti dalla imposta:
a) le costruzioni o porzioni di costruzioni rurali di
cui all'art. 39 del testo unico delle imposte sui redditi,
approvato con decreto del Presidente della Repubblica 22
dicembre 1986, n. 917;
b) i fabbricati destinati esclusivamente all'esercizio
del culto, purche' compatibile con le disposizioni degli
articoli 8 e 19 della Costituzione, e le loro pertinenze;
c) i fabbricati di proprieta' della Santa Sede
indicati negli articoli 13, 14, 15 e 16 del Trattato
lateranense 11 febbraio 1929, reso esecutivo con la legge
27 maggio 1929, n. 810;
d) i fabbricati appartenenti agli Stati esteri per i
quali e' prevista l'esenzione dall'imposta locale sul
reddito dei fabbricati in base ad accordi internazionali
resi esecutivi in Italia;
e) i fabbricati posseduti dagli enti indicati all'art.
87, comma 1, lettera c), del citato testo unico delle
imposte sui redditi, non aventi finalita' di lucro,
destinati esclusivamente allo svolgimento di attivita'
istituzionali di carattere didattico;
f) i fabbricati recuperati al fine di essere destinati
alle attivita' assistenziali di cui alla legge 5 febbraio
1992, n. 104;
g) i fabbricati con destinazione ad usi culturali di
cui all'art. 5- bis del decreto del Presidente della
Repubblica 29 settembre 1973, n. 601, e successive
modificazioni;
h) i fabbricati classificati o classificabili nelle
categorie catastali da E/1 ad E/9.
i) i fabbricati e le aree fabbricabili, nonche' le
quote di essi, appartenenti ai soggetti che alla data di
entrata in vigore del presente decreto risultano sottoposti
a fallimento, a liquidazione coatta amministrativa o a
concordato preventivo con cessione di beni. i- bis) gli
immobili utilizzati dai soggetti di cui all'art. 87, comma
1, lettera c), del testo unico delle imposte sui redditi,
approvato con decreto del Presidente della Repubblica 22
dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni,
destinati esclusivamente allo svolgimento di attivita'
istituzionali di carattere assistenziale e sanitario.
5. L'imposta e' riscossa mediante versamento diretto con
le modalita' previste ai fini delle imposte sui redditi. Il
versamento deve essere effettuato nel mese di settembre
1992. Tuttavia il versamento puo' essere effettuato entro
il 15 dicembre 1992; in tal caso le somme versate oltre il
30 settembre 1992 devono essere maggiorate del 3 per cento
a titolo di interessi, senza applicazione di soprattasse.
6. Per l'anno 1992 e' istituita una imposta
straordinaria sull'ammontare dei depositi bancari, postali
e presso istituti e sezioni per il credito a medio termine,
conti correnti, depositi a risparmio e a termine,
certificati di deposito, libretti e buoni fruttiferi, da
chiunque detenuti; sono esclusi buoni postali fruttiferi, i
libretti di risparmio di previdenza indicati all'art. 41,
comma primo, della legge 7 agosto 1982, n. 526; la raccolta
interbancaria e intercreditizia, nonche' i depositi e i
conti correnti intrattenuti dal Tesoro presso il sistema
bancario e l'amministrazione postale e quelli detenuti da
rappresentanze diplomatiche e consolari estere in Italia o
da enti e organismi internazionali che godono della
esenzione dalle imposte sui redditi. L'amministrazione
postale e le aziende ed istituti di credito sono tenuti ad
operare, con obbligo di rivalsa nei confronti dei
correntisti e depositanti, una ritenuta del 6 per mille
commisurata all'ammontare risultante dalle scritture
contabili alla data del 9 luglio 1992. L'imposta e' versata
entro il 15 settembre 1992 con le modalita' previste per il
versamento delle ritenute di cui all'art. 26, secondo
comma, del decreto del Presidente della Repubblica 29
settembre 1973, n. 600.
7. Per la liquidazione, l'accertamento, la riscossione,
le sanzioni e i rimborsi delle imposte di cui al presente
articolo, nonche' per il contenzioso si applicano le
disposizioni previste per le imposte sui redditi. Le
imposte straordinarie di cui al presente articolo non sono
indeducibili ai fini delle imposte sui redditi".
(h) Si riporta il testo dell'art. 8 del D.Lgs n.
504/1992, recante: "Riordino della finanza degli enti
territoriali, a norma dell'articolo 4 della legge 23
ottobre 1992, n. 421":
"Art. 8 (Riduzioni e detrazioni dell'imposta) . - 1.
L'imposta e' ridotta del 50 per cento per i fabbricati
dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non
utilizzati, limitatamente al periodo dell'anno durante il
quale sussistono dette condizioni.
2. Dalla imposta dovuta per l'unita' immobiliare
direttamente adibita ad abitazione principale del soggetto
passivo si detraggono, fino alla concorrenza del suo
ammontare, lire 180.000 rapportate al periodo dell'anno
durante il quale si protrae tale destinazione; se l'unita'
immobiliare e' adibita ad abitazione principale da piu'
soggetti passivi la detrazione spetta a ciascuno di essi
proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione
medesima si verifica. Per abitazione principale si intende
quella nella quale il contribuente, che la possiede a
titolo di proprieta', usufrutto o altro diritto reale, e i
suoi familiari dimorano abitualmente.
3. La disposizione di cui al comma 2 si applica anche
per le unita' immobiliari, appartenenti alle cooperative
edilizie a proprieta' indivisa, adibite ad abitazione
principale dei soci assegnatari".
(i) la legge n. 47/1985 reca: "Norme in materia di
controllo dell'attivita' urbanistico-edilizia, sanzioni,
recupero e sanatoria delle opere abusive".
Si trascrive il testo del relativo art. 52, come
modificato dall'art. 4 del D.L. 20 novembre 1985, n. 656,
convertito dalla legge 24 dicembre 1985, n. 780:
"Art. 52 (Iscrizione al catasto) . - Alla domanda per il
rilascio del certificato di abitabilita' o di agibilita'
deve essere allegata copia della dichiarazione presentata
per la iscrizione in catasto, redatta in conformita' alle
disposizioni dell'art. 6 del regio decreto-legge 13 aprile
1939, n. 652, e successive modificazioni e integrazioni.
Le opere ultimate entro la data di entrata in vigore
della presente legge che non siano state iscritte al
catasto, ovvero le variazioni non registrate, devono essere
denunciate, ai sensi degli articoli 3 e 20 del regio
decreto-legge 13 aprile 1939, n. 652, e successive
modificazioni e integrazioni, entro novanta giorni
dall'entrata in vigore della presente legge, previa
corresponsione dei diritti dovuti nella misura vigente.
Per le dichiarazioni di cui al comma precedente, presentate
successivamente al 31 dicembre 1986, l'ammenda prevista
dall'art. 31 del regio decreto-legge 13 aprile 1939, n.
652, convertito, con modificazioni, nella legge 11 agosto
1939, n. 1249, e successive modificazioni e integrazioni,
e' elevata a lire duecentocinquantamila".
Il termine per la denuncia per l'iscrizione al catasto
urbano ovvero per le variazioni non registrate, e' stato
prorogato successivamente:1) al 31 dicembre 1985 dell'art.
1 del D.L. 23 aprile 1985, n. 146, convertito, con
modificazioni, dalla legge 21 giugno 1985, n. 298; 2) al 31
dicembre 1986 dall'art. 1 del D.L. 20 novembre 1985, n.
656, convertito dalla legge 24 dicembre 1985, n. 780; 3) al
30 giugno 1989 dall'art. 1 del D.L. 12 gennaio 1988, n. 2,
convertito, con modificazioni, dalla legge 13 marzo 1988,
n. 68; 4) al 31 dicembre 1989 dall'art. 9 della legge 10
febbraio 1989, n. 48; 5) al 31 dicembre 1991 dall'art. 12
della legge 31 maggio 1990, n. 128, con l'applicazione di
tutte le procedure tecnico-amministrative in vigore
all'atto della promulgazione della citata legge 28 febbraio
1985, n. 47; 6) al 31 dicembre 1992 dall'art. 3, comma 13,
del D.L. 30 dicembre 1991, n. 417, convertito, con
modificazioni, dalla legge 6 febbraio 1992, n. 66, con
applicazione delle medesime procedure richiamate dall'art.
12 della legge n. 128/1992; 7) al 31 dicembre 1993
dall'art. 14, comma 4- bis, del D.L. 18 gennaio 1993, n.
8, convertito, con modificazioni, dalla legge 19 marzo
1993, n. 68, e dal decreto qui pubblicato.